Eckdaten
Typ: haus
Preis: 125.000,00 €
Wohnfläche: 68.00 m²
Grundstück: 620.00 m²
Zimmer: —
Baujahr: —
Beschreibung
Kurzbeschreibung
Doppelhaushälfte im Zwickauer Stadtteil Eckersbach
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine massiv errichtete Doppelhaushälfte im Zwickauer Stadtteil Eckersbach. Das Grundstück umfasst nach den vorliegenden Unterlagen ca. 620 m² und ist mit einem Wohngebäude sowie mehreren Anbauten beziehungsweise Nebengebäuden bebaut. Zum Objekt gehören ein Garten mit Gewächshaus, eine Garage, ein überdachter Stellplatz beziehungsweise Carport und weitere Abstell- und Nutzflächen.
Das Wohnhaus wird derzeit eigengenutzt. Die Innenaufnahmen zeigen einen funktional gegliederten Wohnbereich über mehrere Ebenen. Die vorhandene Ausstattung entspricht in Teilen einem älteren Standard. Für Erwerber bietet das Objekt die Möglichkeit, Modernisierung und Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen vorzunehmen.
Ausstattung
Ausstattung und besondere Merkmale
großzügiges Grundstück mit Gartenfläche und Gewächshaus
Garage mit elektrischem Rolltor sowie zusätzlicher überdachter Stellplatz / Carport
Nebengelass und weitere Abstell- beziehungsweise Werkstattflächen
Wohnräume auf mehreren Ebenen sowie innenliegende Treppenverbindung
Lage
Lage und Umfeld
Das Objekt befindet sich im Zwickauer Stadtteil Eckersbach, in einem überwiegend wohnbaulich geprägten Siedlungsbereich. Die nähere Umgebung ist nach den vorliegenden Unterlagen durch eine aufgelockerte ein- bis zweigeschossige Bebauung gekennzeichnet. Das Grundstück liegt eben; konkrete Beeinträchtigungen wurden im Kurzgutachten nicht angegeben.
Eckersbach gehört zum Stadtbezirk Ost. Im Stadtteil befinden sich Bildungs-, Betreuungs-, Sport- und Begegnungsangebote. Auch Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr sind im Stadtteil vorhanden. Die tatsächlichen Fahr- und Fußwege sollten von Interessenten anhand der gewünschten Route geprüft werden.
Wohnlage
aufgelockerte Siedlungsbebauung
Alltag
Bildung, Betreuung und Versorgung im Stadtteil
Freizeit
Sport- und Begegnungsangebote in Eckersbach
Umfeld im Überblick
Stadtteil
Zwickau-Eckersbach / Stadtbezirk Ost
Bebauungsstruktur
überwiegend Wohnnutzung; aufgelockerte ein- bis zweigeschossige Bauweise im Siedlungsbereich
Topografie
eben
Öffentlicher Nahverkehr
Bus- und Straßenbahnverbindungen im Stadtteil; aktuelle Fahrpläne sind vor Besichtigung zu prüfen
Bildung
mehrere Schul- und Bildungsangebote im Stadtteil, darunter der DPFA-Campus
Freizeit / Soziales
Sportforum Eckersbach sowie Stadtteil- und Familienzentrum im weiteren Umfeld
Straßenanbindung
Anbindung in Richtung Zwickauer Innenstadt sowie zu den überörtlichen Straßenverbindungen
Einordnung für Eigennutzer und Modernisierer
Das Grundstück bietet durch Garten, Garage, Carport und Nebengelass vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der vorhandene Modernisierungsbedarf ermöglicht es, technische Ausstattung, energetischen Standard und Innenräume schrittweise an die eigenen Vorstellungen anzupassen. Vor einer Kaufentscheidung werden eine ausführliche Besichtigung sowie die Prüfung durch geeignete Fachleute empfohlen.
Quellen für die Lagebeschreibung: vorliegendes Kurzgutachten, Stadt Zwickau, Nahverkehr Zwickau und DPFA Zwickau.
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Kontakt
Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Westsachsen e.V.
0375 - 29 18 40
info@hug-westsachsen.de
